印度包括麥當(dāng)勞、 Domino’s Pizza、Future Group、PVR等企業(yè)已經(jīng)分別致函商場(chǎng)業(yè)主，援引不可抗力條款，尋求在封鎖期間放棄店面租賃至5月。

他們稱(chēng)近期收入為零，未來(lái)幾個(gè)月收入至少下降50%。商場(chǎng)里的小企業(yè)也提出了類(lèi)似的要求。

不可抗力是指當(dāng)事人無(wú)法控制的、妨礙其履行合同的罕見(jiàn)的、未預(yù)料到的事件。通常情況下，只有在原始合同中有明確規(guī)定的情況下，才能援引該條款。

餐飲業(yè)遭重創(chuàng) 尋求免租金

擁有700多萬(wàn)員工的餐飲業(yè)正面臨著店鋪關(guān)閉、人員失業(yè)以及收入大幅減少的問(wèn)題，原因是嚴(yán)格的封鎖行動(dòng)和以及保持社會(huì)距離條例。

Speciality Restaurants的創(chuàng)始人說(shuō)，他們已寫(xiě)信給商場(chǎng)業(yè)主，要求從2020年3月至5月免除租賃租金。疫情在幾個(gè)月內(nèi)得到完全控制的可能性很小，業(yè)主的支持對(duì)企業(yè)生存至關(guān)重要。

Westlife Development子公司在印度西部和南部經(jīng)營(yíng)著300多家麥當(dāng)勞餐廳，其發(fā)言人說(shuō)，租金和員工成本占零售商和餐館總支出的一半以上。公司正與長(zhǎng)期合作伙伴一起尋找互利的解決方案。

連鎖中國(guó)餐飲品牌Big Wong Hospitality的總監(jiān)表示，他的連鎖店已經(jīng)要求房東暫時(shí)免除租金。

另外代表兩家食品連鎖店表示，他們要求商店關(guān)門(mén)時(shí)免交租金，商店部分營(yíng)業(yè)時(shí)降低租金。

部分商場(chǎng)已宣布免交租金

據(jù)藍(lán)海億觀網(wǎng)了解，包括高知的Lulu商場(chǎng)；曼加洛爾、邁索爾、欽奈和海德拉巴的Forum購(gòu)物中心；孟買(mǎi)的Xperia商場(chǎng)宣布免交租金。

其他購(gòu)物中心的官員表示，他們正與租戶(hù)合作，尋找一個(gè)可以折中的辦法。畢竟商場(chǎng)與零售商有著牢固的合作關(guān)系。

新德里購(gòu)物中心執(zhí)行董事表示，得出任何結(jié)論都為時(shí)過(guò)早，因?yàn)樗麄冞€不知道新冠病毒帶來(lái)多嚴(yán)重的影響。

影院請(qǐng)求免租

包括PVR、Inox Leisure, Cinepolis India 和 Carnival Cinema在內(nèi)的多廳影院也以不可抗力為由請(qǐng)求暫停租賃。藍(lán)海億觀網(wǎng)獲悉，租金是多廳影院最大的固定成本，占收入的15-20%。

一家影院連鎖店高管表示，正在與購(gòu)物中心的老板交談，因?yàn)樗麄兊氖杖胍呀抵亮?，因此支付租金沒(méi)有任何意義。（跨境電商新媒體&服務(wù)連接平臺(tái)-藍(lán)海億觀網(wǎng)egainnews）文末掃碼入群，對(duì)接優(yōu)質(zhì)跨境電商資源。不得擅自改寫(xiě)、轉(zhuǎn)載、復(fù)制、裁剪和編輯全部或部分內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們授權(quán)。